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　　【中海学府里】选址西四环外的衙门口区域，紧邻莲石东道，与即将开通的11号线二期鲁谷大街站近正在咫尺，交通便捷，异日直达都市各大主题区域华体会体育官方，如金融街、五棵松、邦贸、丽泽，为出行插上羽翼。紧邻众所着名学府，坐拥充足的培养资源，真正做到“近校而居”。项目地处交通要塞，众条公交线道及地铁线道交叉缠绕，为住户出行供应了极大的容易。

　　区域谋划利好正正在不竭落地。交通方面，地铁11号线二期依然进入北京地铁第三期创办谋划，动工期近，届时鲁谷板块将具有横贯北京东西的地铁配套。此中，11号线双站衙门口东、鲁谷大街两站横穿中海学府里北侧，可便捷换乘6号线线，畅通五棵松、丽泽商务区、中合村、金融街等大型资产园区。

　　培养配套：北京爱乐尝试小学可对口直升石景山TOP2中学京源学校；项目北侧的谋划培养用地确定引进东城区市要点171中学分校（属东城区一流梯队TOP2），企图2024年下半年开工、2026年末创办结束进入操纵，用地面积3.3万平方米；其它，项目北侧一同之隔即为谋划中的30班小学待修用地，片区培养资源将进一步获得圆满。

　　资产配套：正在板块周边缠绕着新首钢高端资产园、中合村科技园石景山园、北重科技文明资产园等资产集群，向东可辐射丰台科技园、丽泽金融商务区、金融街等主题资产区。

　　公园资源：衙门口都市丛林公园、老山都市歇闲公园等糊口配套，让资产人群正在实行职住均衡的同时，还可享福优质的都市资源。

　　学校｜北侧一同之隔为30班小学用地，北邻 171 中学石景山谋划校区；板块内爱乐尝试小学（可直升京源学校）、京源学校等优质培养资源缠绕

　　修造面积约89㎡三居一卫、修造面积约102㎡三居两卫、修造面积约127㎡四居两卫

　　修面89㎡三居室：南北通透，南向双面宽，空阔的餐厅空间，南向客堂与主卧都附带飘窗，可拓展性能，同时客堂的标准约达3.5米，比不少100㎡以上的户型更优秀。

　　其它，主卧面宽约3.1米，北向次卧也有约3米，这正在该面积段户型中极为少睹，满意度昭着提拔。北向书房具有双窗，越发是朝西（或朝东）小窗与外部开发平台相连，既既填充了采光，也填补了性能性。

　　修面约89㎡三居室：南向三面宽，U型厨房搭配双侧推拉门，酿成自正在开合的怒放空间，与餐厅酿成照应，社交场景更活络；餐厨对侧铺排了充足收纳，冰箱、洗衣机以及玄合柜等皆有序归置，组合成完全编制。

　　南向三面宽都附带飘窗，填补了良众操纵面积，而两个寝室相对排布，“工字”墙预留出衣柜位子，空间诈骗的厉丝合缝、恰如其分。

　　修面约102㎡三居室：客堂面宽约达4米，主卧面宽约达3.4米，客堂的阳台打算，要性能有性能，要标准有标准，要拓展有拓展，如许三居确实更巨大。

　　入户玄合处右侧有容量充满的收纳柜，餐厅一侧有嵌入式的双开门冰箱位子预留，席卷书房也有嵌入的柜体预留空间。

　　127㎡四居室：三面朝南，形式耿介。开敞阳台与客堂、餐厅、怒放式众性能间。主卧空间奢阔，面宽约3.5米，附带飘窗，带明窗的打扮台位子预留，给女主人留出一方理思的空间。另一间朝南居室，可行动儿童房，也可行动众性能间，门后预留收纳，让整个结构无比从容。